Забыли пароль? Регистрация Войти Все объявления Добавить объявление Оформить подписку Блокнот RSS
Все застройщики
Интересные предложения
Инвестиционно – строительная компания "Алекс Буд"
  • Компания создана для профессиональной деятельности по подготовке, реализации и управлению проектами в различных сферах деятельности.

  • Ориентируемся на самые высокие стандаты и передовые технологии управления проектами.

  • Специализированный персонал позволяет достич поставленной цели с наилучшими результатами в минимальные сроки.

Основным видом деятельности «Алекс Буд» является строительство, управление инвестиционными проектами, формирование и удовлетворение спроса на рынке недвижимости, освоение новых финансово-кредитных механизмов во время строительства жилья и выполнения операций с недвижимостью, внедрение и усовершенствование порядка ипотечного кредитования.

Компания «Алекс Буд», принимая участие в строительных программах сначала в роли инвестора, а на сегодняшний день – и застройщика, приобрела значительный информационно-аналитический капитал, опыт и знания относительно рынка недвижимости, процесса строительства в Украине, знания в области земельного, жилищного, строительного и регионального законодательства, а также иных норм законодательства, которые регулируют предпринимательскую деятельность, успешный опыт в разработке и реализации инвестиционных проектов.

Персонал компании хорошо обучен, сертифицирован и может достигать поставленной задачи с наилучшими показателями в минимально короткий срок.

С целью дальнейшего усовершенствования и повышения уровня профессионализма в управлении проектами, постоянно анализируется национальный и международный опыт, новшества и технологии в области проектного менеджмента и дэвелопмента, разрабатываются схемы адаптации международных методов, технологий, решений, с дальнейшим применением в работе.


Содержание типовых функций компании «Алекс Буд» в строительных проектах.

Компания "Алекс Буд" исполняет управление и сопровождение проекта с начала (инициализации) и до момента 100-й реализации продукта проекта конечным потребителям (покупателям, арендаторам).

Наименование функций компании

Функции и возможности

Маркетинговые исследования

Анализ ситуации на рынке недвижимости, изучение динамики, отслеживание изменений в структуре спроса и предложений, мониторинг цен, прогнозирование последующих путей развития рынка в разрезе отдельных сегментов.

Отбор объектов инвестирования

Пересмотр потенциальных объектов инвестирования, выбор более привлекательных, расчёт планируемых доходов и расходов по инвестиционному проекту, оценка финансово-технологических возможностей компании, потребностей в привлечении средств, прогнозирование ожидаемого финансового результата от реализации проекта, оценка возможных рисков.
Соотношение между ожидаемыми результатами отдельных проектов, отбор более рентабельных и ликвидных при минимальных капиталовложениях и затратах времени.

Планирование проекта

Разработка стратегии бизнеса для реализации проектов строительства жилой и коммерческой недвижимости.
Согласование стратегии со всеми заинтересованными сторонами проекта.
Определение взаимосвязи, долгосрочности и стоимости всех компонентов стратегии.
Составление графиков работ, финансового плана.
Расчёт потребностей в привлечении финансовых, трудовых, материальных ресурсов, планировании закупок, поставок, подрядных работ, а также всех вопросов о ходе реализации проекта.

Выбор схемы реализации инвестиционных проектов

Разработка оптимальных схем реализации подобранных инвестиционных проектов, учитывая технико-экономические потребности проекта, нормы законодательства, возможности и потребности участников проекта - компаний, заказчиков, подрядчиков, потенциальных покупателей.

Юридическая оценка разработанных проектов с целью исключения спорных вопросов во время реализации проекта и урегулирования спорных вопросов с контрагентами и госорганами.

Разработка схем документооборота, необходимого для верной реализации проекта, подготовка соответствующих документов и типовых договоров.

Юридическая экспертиза схемы документооборота на предмет соответствия требованиям законодательства.

Бюджет и налоговое планирование

Расчёт схем с целью подбора более оптимальных с точки зрения налогообложения, сравнение с прогнозами финансовых показателей компании на период реализации проекта, разработка более оптимальных графиков и схем проведения расчётов с контрагентами по проекту, планирование финансовых потоков по проекту.

Подбор контрагентов

Отбор потенциальных контрагентов для реализации проекта (банки, заказчики, застройщики, подрядчики, партнёры, инвестора и др.), анализ их технико-экономических возможностей и показателей, надёжности, выбор более соответствующих требованиям проекта.

Реализация проекта

  • Землеотвод, оформление правоустанавливающих документов на земельный участок под строительство.

  • Выбор архитектурного решения.

  • Проведение тендеров, закупок.

  • Управление процессом строительства, работа с проектно-сметной документацией на строительстве (работа с подрядчиком и исполнителем).

  • Реализация объектов строительства конечным потребителям (разработка рекламной кампании, запуск рекламы, поиск потенциальных клиентов, организация продаж, оформление документов, которые связаны с реализацией, проведение расчётов с конечными потребителями).

    На всех вышеперечисленны стадиях:

    Оформление всей необходимой проектной документации (разрешительной, правоустанавливающей, договорной), согласование с контрагентами графиков работ и платежей, определение прав, обязательств, ответственностей.
    Организация и проведение продаж с целью привлечения средств для финансирования проекта.
    Дальнейшее управление проектом, контроль и координация действий компании и контрагентов, согласование и оформление необходимой документации, решение поточных вопросов.
    Работа с потенциальными покупателями банком по разработанным компанией схемам.
    Юридическая поддержка консультирование контрагентов и потенциальных клиентов. Работа с госорганами.

  • Выводы

    Подведение итогов по реализации проекта, подсчёт фактических затрат и полученной прибыли, расчёт рентабельности, анализ проблемных вопросов, которые возникли во время реализации проекта, отбор более эффективных путей решения для дальнейшего применения при планировании и реализации последующих проектов, оптимизация схем реализации проекта и документооборота.



    Адрес: Украина г.Киев ул.Туровская 31 оф.1, 2-й этаж
    Тел.: (+38 044) 428-78-87 выходные: (+38 044) 599-63-23 (+38 050) 445-95-22
    Сайт: http://www.alexbud.com.ua
    Разделы этажа: Строительные компании на нашем этаже:
     
    Not found
    Контакты   Rambler's Top100 bigmir)net TOP 100