274 000 семей в США в январе лишились возможности выкупить жилье по закладной, что на 18% меньше декабрьского показателя, говорится в исследовании агентства RealtyTrac.

Снижение количества отобранных за долги домов наблюдается из-за наложенного моратория на лишение права выкупа закладных, который был введен ипотечными агентствами Fannie Mae и Freddie Mac. Во Флориде также введен мораторий в течение 45 дней. Однако такие меры, как считают специалисты, временные и не способны решить самой проблемы по сути.

По словам вице-президента по маркетингу компании RealtyTrac Рика Шарги, если просто ждать, что заемщики справятся со своими долгами необыкновенным образом, то это спровоцирует новый обвал цен на недвижимость. «Это было бы хорошей идеей в случае, если бы параллельно существовала программа реструктуризации сотен тысяч ипотечных кредитов», - считает Р. Шарга.

Заемщики ожидают начала работы ипотечной программы нового президента США Барака Обамы и надеются на решение проблемы. В свою очередь, министр финансов Тимоти Гайтнер заверил, что американское правительство сделает все возможное, чтобы провести масштабную реструктуризацию ипотечного долга своих граждан.

Как сообщал портал «Недвижимость на этаже», 19 млн пустых домов насчитывается в настоящее время по всей территории США. Это абсолютный рекорд для Штатов.