Жилье в кредит на вторичном рынке Сегодня при планировании своего будущего, большинство мыслей связано с жильем. Но, если Вы не получили жилье в наследство или в подарок, а на приобретение собственных средств недостаточно, появляется вопрос - где взять ДЕНЬГИ на покупку квартиры или дома. Наилучший вариант - взять кредит и стать хозяином в собственном доме уже сегодня, а не платить за аренду чужого помещения. Учитывая Ваши потребности, мы разработали и предлагаем Вам простой и быстрый способ приобретения жилья на вторичном рынке в кредит.

Жилье в кредит на вторичном рынке

Сегодня при планировании своего будущего, большинство мыслей связано с жильем. Но, если Вы не получили жилье в наследство или в подарок, а на приобретение собственных средств недостаточно, появляется вопрос - где взять ДЕНЬГИ на покупку квартиры или дома. Наилучший вариант - взять кредит и стать хозяином в собственном доме уже сегодня, а не платить за аренду чужого помещения.

Учитывая Ваши потребности, мы разработали и предлагаем Вам простой и быстрый способ приобретения жилья на вторичном рынке в кредит.

Преимущества оформления кредита в АО "ИНДЕКС-БАНК"

Максимально прозрачные и выгодные для Вас условия кредитования; Никаких дополнительных ежемесячных комиссий; Возможность досрочного погашения кредита без ограничений и дополнительных расходов; Мы учитываем как подтвержденные, так и неподтвержденные доходы, совокупный доход супругов, а также Ваши дополнительные доходы.

Кредиты:

На покупку недвижимости на вторичном рынке жилья - квартиры и жилые дома.

Кредиты предоставляются:

Физическим лицам - резидентам Украины; Возрастом от 22 до 60 лет*; Дееспособным лицам, имеющим постоянный, подтвержденный источник доходов; Лицам, которые имеют постоянное место работы в том же регионе, что и учреждение Банка.

Условия кредитования

Валюта кредитования - гривна, доллары США, евро; Размер кредита: Минимальный - 5 000 USD(или эквивалент в другой валюте); Максимальный - 450 000 USD (или эквивалент в другой валюте). Первоначальный взнос - от 10% от стоимости объекта недвижимости; Срок кредитования - до 20 лет; Процентные ставки:

Процентная ставка

Гривна(UAH)

Доллар США (USD)

Евро (EUR)

Плавающая процентная ставка1 17,6 % 12,00 % 10,4 % Фиксированная процентная ставка2 17,3% 12,5 % 11,5%

1Плавающая процентная ставка рассчитывается по формуле:
Фиксированный процент + FIDR, где:
Фиксированный процент не изменяется в течении всего срока действия кредитного договора.
FIDR - процентная ставка по депозитам физических лиц в валюте кредита, размещенных в АО "ИНДЕКС-БАНК" на срок 12 месяцев плюс 1 день с выплатой процентов в конце строка, которая действует в день расчета.
Размер плавающей процентной ставки по кредиту пересматривается Банком ежегодно в день и месяц подписания кредитного договора, согласно действующей ставки FIDR на эту дату. Ставка FIDR является общедоступной информацией, которая размещается в помещениях Банка (как в Главном офисе, так и в филиалах и отделениях) на информационных стендах.
2 Фиксированная процентная ставка не изменяется в течении всего срока действия кредитного договора.

комиссия (разовая, оплачивается при выдаче кредита): За зачисление кредитных средств на текущий счет Заемщика 0,5% (от суммы кредита)
страхование:

Недвижимости

Осуществляется Заемщиком на сумму кредита плюс проценты за 3 месяца в Страховой компании аккредитованной Банком

Титула

Жизни**

Форма предоставления кредита:
путем зачисления в безналичной форме суммы кредита на текущий счет Заемщика***.

Форма погашения кредита:

Стандартная

Ежемесячное погашение кредита осуществляется равными частями с начислением процентов на остаток задолженности по кредиту.

Аннуитет

Ежемесячные платежи осуществляются равными частями на протяжении всего срока действия кредитного договора

*Возраст клиента на момент окончания срока действия кредитного договора не должен превышать 55 лет для женщин и 60 лет для мужчин. Возможно предоставление кредита клиентам, возраст которых на момент окончания срока действия кредитного договора будет превышать отмеченный выше, но не будет превышать 60 лет, в случае наличия у таких клиентов поручителя, который отвечает требованиям Банка.
**Страхование жизни является обязательным только в случае, если Заемщик и/или супруг/га (в случае включения в расчет платежеспособности дохода супруга/ги) является инвалидом.
***Текущий счет для зачисления кредитных средств открывается Заемщику в учреждении АО "ИНДЕКС-БАНК", которое осуществляет кредитную операцию бесплатно. Зачисление кредитных средств на текущий счет Заемщика осуществляется мгновенно, что позволяет Заемщику рассчитаться с продавцом недвижимости сразу после заключения договора покупки-продажи недвижимости, кредитного договора и договора ипотеки. Для расчета с продавцом Заемщик может снять сумму кредита наличностью с текущего счета в кассе учреждения АО "ИНДЕКС-БАНК", которое осуществляет кредитную операцию или перечислить ее на текущий счет продавца, открытый в учреждении АО "ИНДЕКС-БАНК", которое осуществляет кредитную операцию.

Документы, которые необходимо предоставить для получения кредита

Перечень документов по Заемщику: Паспорт Заемщика (гражданина Украины). Оригинал справки из налоговой инспекции о присвоении идентификационного номера Заемщику. Оригинал свидетельства о браке/разводе (в случае наличия). Оригинал справки с места работы Заемщика (срок действия справки - 2 недели с момента ее предоставления работодателем Заемщику) с указанием: названия организации; должности; сумы полученного дохода за последние 6 месяцев. Документы, подтверждающие другие доходы Заемщика и/или супруга/ги Заемщика (при наличии дохода не по основному месту работы), в т.ч. декларация о доходах на последнюю отчетную дату (в случае наличия). При наличии кредита в другом банке: Справку из банка о наличии и состояние кредитной задолженности Заемщика; Кредитные договора; Договора залога (ипотеки). Оригиналы правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности на активы Заемщика.

Перечень документов по объекту недвижимости и продавцам объекта недвижимости:

Копия паспорта Продавца и других совладельцев продаваемого объекта недвижимости. Копия справки из налоговой инспекции о присвоении идентификационного номера Продавца и других совладельцев продаваемого объекта недвижимости. Копия правоустанавливающего документа на продаваемый объект недвижимости. Копия документа, подтверждающего регистрацию права собственности на квартиру в БТИ, если объектом продажи является квартира, копия государственного акта, если объектом продажи является частный дом. Копия разрешения опекунского совета на отчуждение объекта недвижимости, который является объектом продажи, Продавцом (если прописаны и/или являются совладельцами объекта недвижимости несовершеннолетние лица и/или недееспособные лица) и свидетельство о рождении ребенка, если ребенок прописан или является сособственником жилья. Копия технического паспорта на продаваемый объект недвижимости. Копия выписки из Реестра прав собственности на продаваемый объект недвижимости. В населенных пунктах, где органы БТИ не подключены к Реестру прав собственности, справку-характеристику БТИ, а в населенных пунктах, где инвентаризация не проведена, - справку соответствующего органа местного самоуправления. Копия справки (форма №3) из жилищно-эксплуатационной организации (ЖЕО, ЖЕК) о количестве прописанных (зарегистрированных) лиц в продаваемом объекте недвижимости. Копия документа, подтверждающего отсутствие задолженности по платежам (коммунальными платежами, за электроэнергию и т.д.) по продаваемому объекту недвижимости. Отчет про проведение независимой экспертной оценки стоимости недвижимости, которая оформляется в ипотеку банку.